田舎の日本家屋

田舎の日本家屋を買って住んでる人いる？
もしくはずっと住んでる人。
500万以下で広い庭付きで売ってたりするんだけど、どうなんだろ。
良い点、悪い点、知ってること話してみてはくれないか。

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>>1
立地と上物次第だが、固定資産税かな

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自分で修理できるスキルがあれば安い買い物だろう
たまに床下から人骨が出たりするが気にするな

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近所付き合い大変
耐えかねて戻るにしても500万で買った家は売る時には50万

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>>5
不動産介さなきゃほぼ同額で売れる

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５００万以下じゃそのままでは住めないからリフォーム前提だね。　田舎の古民家をリフォームって
すげえ金掛るぞ。　金持ちが道楽でやるならお勧めする。

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>>6
田舎の戸建なんかゴーストリゾートマンションと一緒。
土地の価格なんか二束三文で、更地にしても坪1万未満。
上物アリのままだと、下手したら金払って引き取ってもらう始末ｗ

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安い家なら固定資産税も低いんじゃないの？

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>>9
敷地の広さと自治体により意外と高い場合があるよ。
自治体面積が広く、地価が低く、給与所得者が少なく、事業所がないようなど田舎では、固定資産税は貴重な税収だから安易に下げないとこあるだよ

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>>10　だから手放してるのかも知れないね。

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>>1 の様な家、土地を売ったりしてちょっと小金が入った百姓が好んで建てたがった様式だな

ウチの親父の実家とか、その又本家とかが似たような家建てていた
親父は陰では「百姓御殿」って鼻で笑っていたな…

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安いよ　　
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1294800001559...

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下水道が未整備の地方の多いこと、多いこと！！！

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7SDK　
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1294800001559/?nx_id=...

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>>12
東日本大震災で双葉郡からいわき市に越してきた人が
よくこういう家を建ててレクサスに乗って仕事もせずにいます。

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[YouTubeで再生]
よい風景　

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>>16
それが本当なら被災者という括りで同情買おうとしてる連中は殺されますよ？
身内の自浄をしておいた方が良いのでは？

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トップヘビーの古い日本家屋は地震でひとたまりも無く潰れる
今回良く分かったはず
見栄とか見栄えとかに拘らずに、もっと軽くて耐久性の良い屋根材を採用する方が良い

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屋根の瓦と土を全部おろして、現代の軽量素材のものにやりかえて、
その時に耐震補強すれば大丈夫な気がする。
ただ費用はいくらかかるんだろ・・・

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>>20
>>1の画像の家を写真で見積りすると、瓦を全部ガルバニウムに吹き替えたら、
足場代を入れて1500万円〜2000万円くらい掛かると思う。

まず足場設置。で、カバー工法じゃ無理だから、瓦全部おろして廃棄しなきゃいけない。
>>1の家のでかさだと10人で作業しても4〜5日かかりそう。
それにトラック輸送費、産廃処理費、材料代、施工会社の利益を粗利35%も乗せたら、
2000万円以上かかりそうな気がしてきた。
これに耐震補強をプラスすると、3000万円見た方がいいかも？

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>>21　それ絶対無理。
安く買っても意味ないｗ

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